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(相关资料图)

上海前滩太古里

太古集团的历史十分久远，在中国发展144年后，在许多领域，我们都能看见太古集团的身影。如今的太古集团，每年在中国收入近2000亿元。近日，随着上海张园的正式揭幕，太古集团将参与上海城市更新与保护性开发工作。未来一到五年，太古地产将在内地开业包括颐堤港二期等多个新项目。

上海前滩太古里

2021年开业由太古地产与陆家嘴集团合作打造的上海前滩太古里，总建筑面积约12万平方米。整体围绕“Wellness”理念，由分布在南北两侧的STONE HOUSE（石区）和WOOD HOUSE（木区）及占地8千米的中央公园组成，并首次以“双层开放空间”（Double-open park concept）在屋顶打造街区形态。规划包括高端零售、时尚潮流、餐饮娱乐、生活健康、文化艺术等在内的超过200家店铺。 设计效果图 景观设计希望创造一个既能缓解压力、温暖愉悦，又让人有受到欢迎的场所空间环境——放在此地，从建筑到室内的核心设计理念便是WELLNESS——Connectivity联结性，Community社区性，Contextuality环境脉络性。设计理念旨在通过设计加强人与四周环境的联结性，从而鼓励人们放下手机融入社区中，多多相聚。 前滩太古里将整个场地外围切割成了数座单体建筑，外围外圈为六座长条形的建筑，中间为两个室内mall。由此，mall和外圈单体之间的空间形成了一个大环主动线。这样外圈的单体建筑铺面进深始终适中，而内圈的盒子又形成各自独立的内部环线。 黄埔江作为一个很好的环境脉络基础，给前滩太古里的设计团队提供很好的灵感来源：水流元素。设计团队将整个项目视为一段流动的水域，用一圈白色缎带如水波浪状的建筑体围绕项目四周，核心部分则用石区和木区两个主体建筑，作为街区内部的定向地标存在，同时，它们又称为业态划分和品牌落位的重要分界线。 石区采用更多的石材（采用从北欧进口的天然孔雀绿石材）和金属搭配，品牌业态大多以奢品大牌为主，连廊设计大多以拱形线条为主，隐藏消防卷帘的同时也起到装饰性的作用，整个区域的风格与奢品的气质互相呼应。

石区

木区

聚焦年轻品牌的木区 （图源KIKS）

石区和木区之间分离留出的空间便造就了“悦目桥“这一核心打卡景观节点，也是项目内远眺徐汇滨江天际线的最佳景观区域。这可能也是项目营造一定要分成两个盒子mall的另外一个原因。 设计首次在屋顶打造街区形态，这里也将是众多环球时尚生活品牌的落户点。不仅有能够俯瞰浦江景致的悦目桥， 还有健身爱好者喜欢的全长450米的Sky Loop天空环道，由专业跑道和散步道组成，长度设置是适合真实使用需求的。

跑道鸟瞰图

太古还做了一系列的配套场景与设施来服务跑步社群，比如同样位于顶层的运动品牌Asics与New Balance提供专业装备的售卖、跑道沿途配备的更衣室和淋浴间，还有智慧步道系统可以记录每位登入者的运动信息等等，进行了一个整体场景的打造。

asics运动体验空间，兼具跑步服务、跑者体验与零售为一体

New Balance跑步概念店，内设各种智能设备帮助消费者挑选适合的运动鞋 这一方面契合其wellness的自然生活定位，另一方面也符合当下生活的大趋势—— 疫情的大背景下，户外、运动与自然有机环保概念深入人心。因此相对一般的户外街区，前滩太古里的景观内容做的更重，室外草坪，绿植，跑道，艺术装置的比例均大幅增加。

从老城到新城，前滩太古里在区位选择上的“变”与设计上坚持初心的“不变”。

成都远洋太古里2014年陆续开业成都远洋太古里实在是非常成功的项目案例，不管是在地产界还是设计界，整个项目受关注程度非常高。

/城市背景与地理位置/

生活在成都的人，可以不用多说。 但外地游客， 在太古里逛街的时候，想必一定要多了解一下城市背景的。 所以对于外地来旅游的设计师们，这方面的内容一定是做了功课的。 ▲成都历史文化背景 成都被誉为最“安逸”的城市，保留着城市最显著的人文特征，同时又是一个潮流时尚之都，成都的商业消费又非常超前，所以这个项目注定是一个融合城市人文、创意时尚都市生活和可持续发展的商业综合体。

/建筑风格和建筑立面/

如果其他人走到这的第一眼看到的是大品牌的商家，那设计师看的第一项是看建筑风格了。太古里入口第一家店是Gucci的店铺，也成为了太古里街区的入口标志性建筑。 整体看来，太古里的建筑风格秉持“以现代诠释传统”的设计理念，保留了通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积的玻璃幕墙，以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由的城市空间。 ▲太古里水彩效果图

/街区规划和道路动线/

整体规划：快里和慢里构成的开放式、低密度街区购物中心。当然这两条道路动线的设置，会更加注重观察不同“里”的表现风格了。 ▲太古里快里入口 基本上太古里的业态流线属于环路型，回字形的动线路径有较好的连续性，方向感也非常明确，可形成连续不断的商业氛围。这样的动线非常适合成都人民浪漫休闲的生活习惯。有事没事逛逛街、在太古里漫游都显得非常安逸。 太古里主要分三个广场，漫广场、东广场、入口西广场。 入口的西广场通过半建筑半交通围合形成的半开敞式空间，给人以标志性的展示。同时形成了“开敞空间—半开敞空间—室内空间”的空间序列性。 两栋主体建筑为原有场地保留下来的古建，后期的修整保留了原有的川西民居风貌。在入口处奠定了街区传统与时尚相结合的特色基调。 东广场位于太古里商业区东侧，在主街的东西段与南北段交界处，为太古里内部人流汇合处，东侧临近博舍酒店，南面为Apple store零售店。在景观空间设计时不仅既满足了集散又组织了良好的焦点景观，打造了一处重要交通节点。 ▲太古里漫广场 漫广场处于传统寺观园林空间与现代时尚街区空间交界处，广场中所设镜水池，倒映大慈寺之景，将两种空间巧妙的融合于一体，相互渗透。 每次太古里商业活动，这里都是主会场，主要作为整个街区的中心景观，毋庸置疑这里作为良好的视觉中心，常在节庆活动之日，成为良好的展示空间。 此外，项目精心营造了路径与建筑的氛围，即DH比。简单来说DH比就是街道宽度与建筑高度的比值。 这里我们可以明显感受到，太古里和宽窄巷子一样，差不多D/H比值是1-2之间。这个区域造就惬意安定的逛街氛围，非常贴合成都的生活模式。 成都远洋太古里是典型的开放式、低密度的街区形态购物中心。这种形态最大的好处是多元化的户外空间，结合广场和街道的尺度，特别容易形成宜人的商业氛围。

/ 传统与保护 /

既然是基于大慈寺片区的保护利用利用历史建筑融合的商业项目，所以这也是非常值得逛的一点。一些设计师非常喜欢旧址改造的项目，一方面充满对空间保护的使命感，另一方面期待新旧结合迸发出新的创意。 太古里在这方面，非常重视。原本出发的本意就是基于对大慈寺片区的历史建筑的保护而开发的商业项目。实际效果上在这里6座古建筑（大慈寺、广东会馆、欣庐、马家巷居士禅院、章华里7号院8号院、笔帖式街15号院）在最大程度上得到保护和传承！ ▲ 大慈寺：这座建于公元3至4世纪之间的千年古刹，曾经是玄奘20岁时出家为僧的地方，现在也是太古里重要的地标。 成都太古里最引人注目的就是位于商街中央的大慈寺。传统佛教文化与现代商业经济，大慈寺与太古里在成都中心地带完美展现了“时空交错之美”。红墙内是信仰的净土，红墙外是物质与俗世的乐园。 现在，除了大慈寺外，其他5个都赋予了新的商业文化内涵。譬如广东会馆规划为各大品牌新品发布会会场及Fashion Show秀场；章华里7、8号院及笔帖式街15号院现在成为博舍精品酒店，时尚与古典的融合与再创造成为成都太古里中特有的气质。

▲ 广东会馆：目前成为各大品牌新品发布会会场及Fashion Show秀场

作为代表时尚现代商街的太古里，艺术的气息也是无处不在。非常多的装置艺术品点缀其中。由艺术家定制的 21 件艺术品被摆放在商街的不同地方，每个艺术品都有一段故事，结合历史文化进行了想象及创作。 北京三里屯太古里2008年开业三里屯太古里主入口 三里屯VILLAGE是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目，位于三里屯—工体商圈。项目由19座建筑物组成的街区式低密度综合商业项目，设有可进驻200余个商店的零售空间及拥有99间客房的都会风尚酒店—瑜舍，总楼面面积13.5万㎡。以“Let’s Play Fashion一起潮玩”的slogan充分贯彻了项目的产品定位、建筑风格和品牌运营。2013年4月26日，三里屯VILLAGE正式改名为三里屯太古里。 三里屯太古里的设计灵感来自老北京的“胡同”与“四合院”，并融入时尚元素。在传统的基调上，赋予古老事物以时尚的新面貌。通过几何型的造型和大胆饱满的用色，赋予每幢建筑独特的外观和个性，打造出一种具有国际性的外观设计。 南区规划效果图 建筑设计方面，太古里项目规划最大的特色就是摒弃了传统的大盒子购物中心的模式，转向开放式的空间格局。 南区色彩丰富的单体建筑 建筑风格上采用了以彩色玻璃幕墙覆盖的现代简洁建筑体块风格。南区建筑以四通八达的胡同式规划为灵感，营造出流畅多变的行进动线，单体建筑采用饱和度很高的颜色，切割成更多的租赁单元，品牌也相对亲民大众或年轻化。 北区开放式的庭院式整体布局灵感来源于北京的四合院，用色饱和度较低，店铺面积较大更适合国际品牌设立旗舰店和主力店，特别是中央的四栋独栋建筑充分映衬了高级品牌的气场。三里屯太古里项目和成都项目一样虽然地面建筑分散，但地下一层都是完整联通的室内环形流线商业空间。 夜间广场活动 经历了数百天的改造，三里屯太古里西区于去年年底开放。西区空间还不及南区的1/6，但是它的出现，赋予了多重含义：对于三里屯太古里项目而言，这是购物中心在南区北区营业10年之后，向西扩充的新一块版图；对于三里屯街区而言，这是太古地产与三里屯片区旧项目改造、城市更新计划的重要成果；对于城市商业空间升级而言，标志着三里屯太古里真正意义上即将接入地铁路网，成为了名副其实的地铁直连商场。

西区

广州太古汇

2011年开业太古汇 — 太古地产位于广州的大型综合发展项目，由太古地产开发建设并运营管理。项目位于广州市天河中央商务区核心地段，总楼面面积约35.8万平方米（不含文化中心），由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成。 传承集团多年国际化专业经验，太古地产悉心打造下的太古汇将成为集休闲娱乐、商贸活动、文化艺术于一体的综合商业体。 ▵项目总平面图 ▵屋顶花园平面图 广州SF多功能发展项目包括银行、办公楼和酒店/住宅楼、文化中心、百货商场、绿化屋顶和地面广场。精心设计的发展中心为开发商带来持续的经济效益，可满足综合使用的需求。建筑师将绿化面积最大化，并创造性地进行布局。绿化屋顶和广场为大厦使用者甚至是周围社区提供了极具美学性的公共设施。建筑的设计涵盖了健康、环境和经济可行性三大可持续元素。 特色的开放绿化空间对于占地仅12.1英亩的大型建设项目来说十分重要。本项目中，多层密集型绿化屋顶和广场形成了公园绿地、商场餐饮区和公共聚集区。商场之上占地2.0英亩的第三层屋顶花园在功能上和视觉上与办公楼、酒店/住宅楼、百货商场、餐饮区及文化中心连为一体，同时形成了纵览周围城市景观的绿色高地。 密集型的屋顶花园土壤深度达6.5英尺，栽种了不同种类的大树、密集的本地植物或其他物种，与传统的绿色屋顶系统相比具有更好的环境功能。 设计师减少了不透水层的面积，用绿化屋顶的种植床吸收、减缓和处理雨水径流，将雨水引向植被。这样只需要很少的人工灌溉就可满足植物生长需求。这些绿植都是根据生境条件、气候和设计意图进行选择和布局的。植物和土壤都来自当地。 屋顶花园上有宁静阴凉的座位区，也有喧闹的就餐区，其间点缀着艺术和媒体元素，你可以在此享受静谧的时刻，也可以会见朋友。人们感受来自植物的芳香，昆虫们采集花粉和花蜜。除此之外，你还能看到若干独具亚洲特色的植物。 上海兴业太古汇2016年陆续开业兴业太古汇由香港兴业与太古共同投资打造，由1座商场、2座写字楼和3座酒店及服务式公寓组成。延续太古项目把酒店和商场打通的一贯风格，这次兴业太古汇商场两端连接了两家精品酒店，分别是上海素凯泰（The Sukhothai Shanghai，香港兴业国际打造）和镛舍（The Middle House，太古地产打造）。 兴业太古汇北广场 5栋欧式裙楼构成的MALL+街区，不仅如同魔盒一般将当年南京西路石门路S形天桥和之字湾移植到了内部的S形曲线动线，使得太古汇拥有蜿蜒曲折的大量街边店和毗邻的最美人文街区“巨富长及大沽路“相呼应，自然通透的穹顶天幕为商场引入更多自然光。

兴业太古汇 LG1 南厅

香港太古广场太古广场（Pacific Place）由香港地产商太古地产兴建，位于香港商业中心的拐角处，于1990年落成，包括四座大楼及一个购物中心，共提供近五十万平方米的楼面，包括有甲级写字楼、酒店式公寓、三间五星级酒店、购物商场和会议中心等。 上世纪80年代的装修让这里变得过时，为了在激烈的竞争中保持高水平，设计团队被委托对这里进行勘察和翻新，每一个角落都不放过。通过室内设计以及外装更新，周边交通整顿让这里焕发出新的生机，建立起高贵的品牌感。 从概念到完成，设计师采用了严格的执行手段，确保了在短时间内达到双方期望的效果和质量。让用户的拥有更好的体验是主要目标。设计采用了天然材料以及亲切的线条，非常清晰的指示系统。引入天光，打开视野。在有着斑驳光影的中庭中，布置了繁茂的植被与花朵，还有休息的凳子，为人们提供了一个新的休息空间。 原先的金字塔形天窗被改造成扁平的天窗，既保留了室内原有的充足自然光线，也使屋顶转化为一个公共平台。咖啡厅与餐厅的景观坐落在景观中，有着弧形玻璃的电梯能看到表演台，纹理丰富的石材新外立面，都让香港太古广场散发出新的魅力。 建筑师使用了天然石材和带有纹理的Tektura壁纸等材料来增加扁平表面的深度，而木材被用来消除锋利的边角，在综合体中创造出更为自然流畅之感。设计师还在建筑的周围设置了新的标识系统，让游客能清晰的找到路线。

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