金山这一地块成交,规划为普通商品房用地!紧邻学校和商业广场,未来…… 环球即时

来源:i金山 发布时间:2023-04-20 16:19:30

4月19日,金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块正式摘牌成交,竞得人为安徽新华房地产有限公司,出让起始价53172万元,最终竞得价为57440万元!本次地块溢价4268万元,溢价率8.03%,是金山区首次超过地块中止价进入一次报价阶段的地块,更是金山近年来溢价率最高的地块!

区域分析和规划范围

控规图


【资料图】

此次出让地块位于亭浩路以东、亭虹路以西、红梓路以北、林兴路以南,规划用途为普通商品房用地,出让面积45684.7平方米,容积率为1.8

概念图

根据出让文件,19-01地块地上建筑限高50米,绿地/广场不少于2434.5平方米,中小套型住宅建筑面积≥60%,保障性住房建筑面积≥5%。

亭林名悦商业广场

上海市亭新中学

上海市金山区宏阳幼儿园

瑞金医院金山院区效果图

该地块周边生活配套设施丰富。500米内有上海市亭新中学、上海市金山区宏阳幼儿园、亭林名悦商业广场等教育资源和商业配套,同时,面积5.8公顷的中央公园作为公共绿地资源正在规划中。未来,1000米内医疗配套还将有瑞金医院金山院区

亭林新社区规划调整示意图

(最终以上级政府审定通过为准)

亭林镇位于上海市西南,处金山、奉贤、松江三区交界之地,是金山区亭卫、亭枫两大发展轴的交汇处。镇域面积79.12平方公里,规划常住人口约10.9万。

作为金山区的东北门户,亭林镇地理位置优越,历来是上海西南交通枢纽。G320国道、亭卫公路、亭大公路、车亭公路、南亭公路、松金公路交织于镇区。亭枫、嘉金两条高速公路分别从东西、南北经过亭林,交通条件十分优越。后续,城间快速铁路将在亭林设立车站,同时还将引入瑞金医院金山院区。

通讯员 | 姚丽华 周致玥

编辑 | 沈彦菲

责编 | 陈薇婷 何小燕

标签:

Copyright ©  2015-2022 南极饰品网版权所有  备案号:粤ICP备2022077823号-13   联系邮箱: 317 493 128@qq.com